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對(duì)于老舊小區(qū)改造，這樣的項(xiàng)目越來越多，也是弱電常見的項(xiàng)目之一，舊小區(qū)各種設(shè)備老舊，管理越來越困難，不得不對(duì)老舊小區(qū)進(jìn)行改造，本期我們來看一下如何對(duì)老舊小區(qū)進(jìn)行改造，以大華方案為例。

一、方案背景

這兩年，全國的老舊小區(qū)改造按下了“快進(jìn)鍵”，計(jì)劃改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3.9萬個(gè)，涉及居民近700萬戶，旨在給眾多老舊小區(qū)帶來生活環(huán)境的改善，解決根深蒂固的老舊小區(qū)難題，相信很多弱電項(xiàng)目經(jīng)理已經(jīng)在做這方面的項(xiàng)目了。

“不安全”——小區(qū)人員、車輛進(jìn)出頻繁，無法有效區(qū)別外來人員和車輛，小區(qū)物品遺失被盜時(shí)有發(fā)生，卻無法有效追查，基礎(chǔ)設(shè)施老化，供電超負(fù)荷，消防設(shè)施建設(shè)不達(dá)標(biāo)，火災(zāi)事故隱患突出；

“不便捷”——出入時(shí)忘帶門禁卡及雙手提物時(shí)無法快速開門，車輛人工計(jì)費(fèi)方式費(fèi)時(shí)費(fèi)力，高峰排隊(duì)進(jìn)出效率低下；

“不智能”——小區(qū)生活垃圾分類需要專人值守管理，消防通道急用時(shí)才發(fā)現(xiàn)車輛違停，高空拋物造成危害卻無法找到源頭。

為了協(xié)助各地老舊小區(qū)升級(jí)改造，響應(yīng)政策的號(hào)召，有效解決固化難題，大華推出SMB老舊小區(qū)改造解決方案，致力于為社區(qū)居民打造一個(gè)安全、舒適、便捷的高品質(zhì)居住環(huán)境。

二、方案設(shè)計(jì)

1、 便捷服務(wù)，出行升級(jí)

針對(duì)小區(qū)出入口，大華采用人臉識(shí)別、視頻比對(duì)、數(shù)據(jù)分析、熱成像測溫等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)出入口數(shù)字化和可視化安全管理，為小區(qū)居民的生活提供了安全保障以及便捷的出行體驗(yàn)。

人行出入口：通過部署人臉通行閘機(jī)，并輔以健康碼識(shí)別、熱成像實(shí)時(shí)測溫，實(shí)現(xiàn)社區(qū)人員無感便捷通行，有效解決人工查驗(yàn)證件效率低和人員通行信息無法記錄等問題。

車行出入口：通過部署大華停車場系統(tǒng)，實(shí)時(shí)比對(duì)進(jìn)出車輛信息（車牌、車型、車系、車標(biāo)），確保車輛的進(jìn)出有據(jù)可查，有效地改善出入口由于取卡、繳卡、收費(fèi)造成的擁堵，提高小區(qū)出入口車輛的通行效率。

小區(qū)單元門口：使用大華可視對(duì)講系統(tǒng)，以AI人臉識(shí)別、指紋識(shí)別、二維碼識(shí)別、APP呼叫轉(zhuǎn)移等方式替代傳統(tǒng)刷卡、密碼出入，真正實(shí)現(xiàn)無感通行，讓居民享受更加快捷、更加智能化的生活。

2、 實(shí)時(shí)保障，安全升級(jí)

為強(qiáng)化老舊小區(qū)的安全防范能力，在小區(qū)重點(diǎn)區(qū)域全面覆蓋大華智能分析視頻監(jiān)控系統(tǒng)，通過先進(jìn)視頻分析、圖像處理、模式識(shí)別以及人工智能等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)小區(qū)重點(diǎn)區(qū)域24小時(shí)全天候高度防護(hù)，降低物業(yè)安保的人力投入，提高物業(yè)的智能化服務(wù)水平和管理效率，提升社區(qū)居民的獲得感和幸福感。

周界報(bào)警：在小區(qū)周界部署大華智能攝像機(jī)，可以智能排除因風(fēng)吹草動(dòng)、動(dòng)物經(jīng)過、天氣變化產(chǎn)生的干擾，發(fā)生異常情況時(shí)前端相機(jī)能夠直接發(fā)出聲光報(bào)警進(jìn)行威懾，保障小區(qū)內(nèi)外部安全，減輕物業(yè)管理人員的工作負(fù)擔(dān)。

垃圾分類：在小區(qū)垃圾分類投放點(diǎn)布署大華智能攝像機(jī)，當(dāng)有居民投放垃圾時(shí)，觸發(fā)人體檢測，聯(lián)動(dòng)聲音、白光預(yù)警提醒，引導(dǎo)居民分類投放，幫助居民養(yǎng)成垃圾分類投放的生活習(xí)慣。

電瓶車入梯：在小區(qū)電梯加裝智能監(jiān)控，可精準(zhǔn)識(shí)別到電瓶車入梯，從而聯(lián)動(dòng)語音進(jìn)行自動(dòng)報(bào)警，安保人員快速響應(yīng)并回溯報(bào)警事件，有效制止電瓶車入梯現(xiàn)象發(fā)生，減少安全隱患。

高空拋物：在小區(qū)單元樓前綠化帶、空地處等區(qū)域安裝部署大華攝像機(jī)，對(duì)小區(qū)高空拋物不文明行為7×24小時(shí)實(shí)時(shí)監(jiān)控，解決小區(qū)高空拋物發(fā)現(xiàn)難、取證難問題，有效震懾高空拋物不文明行為發(fā)生，提高小區(qū)綜合治理水平，讓居民住的更舒心。

3、 安消聯(lián)動(dòng)，消防升級(jí)

針對(duì)老舊小區(qū)薄弱的消防環(huán)節(jié)，通過大華SMB輕量云安消一體解決方案，實(shí)現(xiàn)消防預(yù)警本地化實(shí)時(shí)管理，進(jìn)一步提升應(yīng)急響應(yīng)效率，保障居民生命財(cái)產(chǎn)安全。

消防預(yù)警：在老舊小區(qū)的樓道、車庫等地部署大華NB-IoT無線感煙探測器，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，系統(tǒng)第一時(shí)間發(fā)出報(bào)警蜂鳴聲，并實(shí)時(shí)通知安保人員，將火災(zāi)撲滅在萌芽階段，避免造成更大的損失。同時(shí)，煙感設(shè)備通過NB-IoT物聯(lián)網(wǎng)連接公有云平臺(tái)，利用高性能電池供電，真正做到安裝便捷，無線部署，有效提高施工效率，降低安裝成本。

消防通道違停：在小區(qū)消防通道部署大華智能攝像機(jī)，及時(shí)對(duì)消防通道范圍內(nèi)出現(xiàn)的車輛違停情況進(jìn)行處理，從而保障消防通道的暢通。

消控中心脫離崗：在小區(qū)消防控制室部署大華智能攝像機(jī)，通過智能分析技術(shù)實(shí)現(xiàn)區(qū)域內(nèi)脫崗行為檢測，及時(shí)聯(lián)動(dòng)聲光警號(hào)提醒，提高安保和物業(yè)的服務(wù)水平和管理效率。